поли(изобутилен)има хемијска својства засићених угљоводоничних једињења, а метил групе бочног ланца су чврсто и симетрично распоређене. То је полимер са јединственим својствима. Стање агрегације и својства полиизобутилена зависе од његове молекулске масе и дистрибуције молекулске масе. Када је просечна молекулска тежина вискозитета у опсегу од 70,000-90,000, полиизобутилен пролази кроз прелаз из испарљиве течности у еластичну чврсту материју. Генерално, према молекулској тежини ПИБ-а, он се дели у следеће серије: полиизобутилен ниске молекулске масе (средња молекулска маса=200-10,000); полиизобутилен средње молекулске тежине (средња молекулска маса=20,000-45,000); полиизобутилен високе молекулске тежине (средња молекулска тежина=75,000-600,000); полиизобутилен ултра високе молекулске тежине (средња молекулска тежина већа од 760,000).
Непропусност ваздуха
Једна од изванредних карактеристика ПИБ-а је одлична непропусност ваздуха. Због присуства две супституисане метил групе, молекуларни ланац се креће споро и слободна запремина је мала. Као резултат, производи се низак коефицијент дифузије и пропустљивост гаса.
Растворљивост
ПИБрастворљив је у алифатичним угљоводоницима, ароматичним угљоводоницима, бензину, циклоалканима, минералним уљима, хлорисаним угљоводоницима и угљен моносулфиду; делимично је растворљив у вишим алкохолима и фенолима, или бубри у растварачима као што су алкохоли, етри, естри, кетони и животињска и биљна уља, а степен бубрења се повећава са повећањем дужине угљеничног ланца растварача; нерастворљив је у нижим алкохолима (као што су метанол, етанол, изопропанол, етилен гликол и ко-гликол), кетонима (као што су ацетон, метил етил кетон) и глацијалној сирћетној киселини.
Хемијска отпорност
ПИБ је отпоран на киселине и базе. Као што су амонијачна вода, хлороводонична киселина, 60% флуороводонична киселина, водени раствор оловног ацетата, 85% фосфорна киселина, 40% натријум хидроксид, засићена слана вода, 800} сумпорна киселина, 38% сумпорна киселина + 14% азотна киселина, али не може да одоли јаким оксидантима, врућим слабим оксидансима (као што је 60% калијума перманганат), неке вруће концентроване органске киселине (као што је 373К сирћетна киселина) и халогени (флуор, хлор, бром).
